Indian Bank NRI Home Loan : दोस्तों, हर साल भारत से लाखों लोग वित्तीय समृद्धि के लिए दूसरे देशों में जाते हैं। जैसे जैसे ये लोग विदेशी भूमि पर सफलता की सीढ़ी चढ़ते हैं, वे अपने देश भारत में एक घर के लिए तरसते हैं। उनके लिए इस संबंध को स्थापित करने का सबसे अच्छा तरीका भारत में एक घर खरीदना है।
यह भारतीय कानूनों के अनुसार स्वीकार्य है जो ऐसे मामलों को नियंत्रित करते हैं। कोई भी NRI भारत में एक घर खरीद सकता है यदि वह सरकार और बैंक द्वारा निर्धारित मानदंडों को पूरा करता है। इनके लिए Indian Bank भारत में एक सपनों के घर बनाने के लिए NRI Home Loan प्रदान करता है।
इस में नामांकन करना और सहायता प्राप्त करने का प्रक्रिया बहुत सरल और आसान है।
Indian Bank NRI Home Loan 2024 Highlights
लोन का नाम | Indian Bank NRI Home Loan |
बैंक का नाम | Indian Bank |
लोन आबधि | 20 साल |
ब्याज दर | 6.50 % प्रति बर्ष से शुरू |
maximum Loan amount | Rs. 3 करोड़ |
Homepage | Click Here |
Indian Bank NRI Home Loan के प्रयोजन (Purpose) क्या है ?
किसी घर / फ्लैट / मरम्मत / नवीनीकरण या मौजूदा घर / फ्लैट को बदलना या खरीदना।
इस योजना में गैर निवासी भारतीय (एनआरआई) और भारतीय मूल के व्यक्ति (पीआईओ) शामिल हैं।
NRI Home Loan के तहत कितना लोन मिलेगा ?
- सकल मासिक आय का 60 गुना अन्य कटौती के अलावा, प्रस्तावित ऋण के लिए ईएमआई की कटौती के बाद सकल मासिक आय पर 40% नेट टेक होम पे की उपलब्धता के अधीन है
- मरम्मत और नवीनीकरण के लिए: Rs. 3 करोड़ (अधिकतम)
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मार्जिन (Margin, Charges) क्या है?
- 30 लाख तक ऋण के लिए: 10%
- 30 लाख से 75 लाख तक ऋण के लिए: 20%
- 75 लाख से ज्यादा ऋण के लिए: 25%
- मरम्मत और नवीनीकरण के लिए: 30%
ब्याज दर (interest rate) कितना है ?
Indian Bank NRI Home Loan के ब्याज दर है 6.5% – 8.0%
प्रीपेमेंट शुल्क (Prepayment Charges) कितना है ?
Indian Bank NRI होम लोन के कोई प्रीपेमेंट शुल्क नहीं है।
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होम लोन के तहत लाभ
- कम ब्याज दर
- कोई छिपी हुई लागत और प्रशासनिक शुल्क नहीं
- कम प्रोसेसिंग शुल्क
- परेशानी मुक्त ऋण
- कम पेपरवर्क
- कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं
पात्रता (Eligibility)
- NRI कम से कम 3 साल के लिए एक रेसिडुअल कॉन्ट्रेक्ट अवधि / सेवा के साथ नियोजित होना चाहिए
- नियमित मासिक आय वाले NRI पेशेवर
- आवेदन करने के समय अधिकतम अनुमेय आयु 50 वर्ष है और रिपेमेंट अवधि के अंत में 60 वर्ष है
Indian Bank NRI Home Loan में क्या क्या सिक्युरिटी (Security) है?
- लोन आय से खरीदी / निर्मित संपत्ति का समान बंधक
- यदि राज्य में संपत्ति स्थित है, तो उसी के लिए प्रावधान होने पर (आवेदक की लागत पर) पंजीकृत होने के लिए समान बंधक
- CERSAI पंजीकरण (आवेदक की लागत पर) किया जाना है
रिपेमेंट (Repayment)
- घर / फ्लैट की खरीद / निर्माण के लिए ऋण: अधिकतम 20 साल के लिए (अवकाश अवधि सहित)
- हाउस / फ्लैट के निर्माण के उद्देश्य से होम लोन के लिए अधिकतम 18 महीने की छुट्टी की अवधि दी जा सकती है।
- रिपेमेंट विदेश से प्रेषण के माध्यम से या संपत्ति से किराये की आय आदि सहित अन्य घरेलू स्रोतों से किया जा सकता है।
- होम लोन की किस्त, ब्याज और अन्य शुल्कों की चुकौती, कोई करीबी रिश्तेदारों द्वारा उनके बैंक खाते के माध्यम से सीधे उधारकर्ता के ऋण खाते में किया जा सकता है।
होम लोन के वैल्यू आड़िशन (Value Addition) क्या है?
- समूह बीमा कवर: आवेदक के विकल्प पर, समूह बीमा जीवन कवर रियायती प्रीमियम (आवेदक द्वारा वहन किया जाना है) पर व्यवस्थित किया जाता है
- प्रीमियम राशि को ऋण के एक भाग के रूप में वित्तपोषण के बजाय एक अलग लोन के रूप में वित्तपोषित किया जाएगा
Indian Bank NRI होम लोन में क्या इन्सुरेंस (Insurance) है?
आग, बाढ़, भूकंप, दंगा और अन्य जोखिमों के खिलाफ बैंक खंड के साथ उधारकर्ता की लागत पर बीमा किया जाना है, जो आम तौर पर बीमा कंपनियों द्वारा कवर किए जाते हैं।
Indian Bank NRI Home Loan apply के लिए कौनसी दस्तावेज (documents) चाहिये ?
- पासपोर्ट साइज फोटोग्राफ के साथ पूरा आवेदन पत्र
- वेतन प्रमाण पत्र
- अन्य आय का प्रमाण जैसे किराया, निवेश पर ब्याज, यदि कोई हो
- पेशेवरों, व्यवसायियों और स्वरोजगार के मामले में पिछले तीन वित्तीय वर्षों के लिए बैलेंस शीट
- इनकम टैक्स / वैल्थ टैक्स रिटर्न(यदि लागू हो) पिछले 3 वर्षों के लिए
- बिक्री / बिक्री विलेख का समझौता
- एप्रूव्ड बिल्डिंग प्लान
- 30 वर्षों के लिए शीर्षक विलेख दस्तावेज
- राजस्व रिकॉर्ड में शीर्षक का प्रमाण। (आवेदक की लागत पर बैंक द्वारा इंजीनियर से संपत्ति के अधिवक्ता और मूल्यांकन से कानूनी राय की व्यवस्था की जाएगी)
- वीजा स्टैम्पिंग वाले पेज के साथ पासपोर्ट कॉपी
- वर्क परमिट की कॉपी
- रोजगार अनुबंध की प्रति (नियोक्ता / वाणिज्य दूतावास / हमारी विदेशी शाखाओं द्वारा विधिवत सत्यापित एक अंग्रेजी अनुवाद, यदि यह किसी अन्य भाषा में है)
- नियोक्ता द्वारा जारी पहचान पत्र की कॉपी
- मर्चेंट नेवी में कार्यरत आवेदकों के संबंध में निरंतर निर्वहन प्रमाण पत्र की कॉपी
- पिछले 3 वर्षों के रोजगार प्रोफ़ाइल के बारे में संक्षिप्त लिखें
- कंपनी / संस्थान के बारे में संक्षिप्त लिखें जहां नियोजित यानी संविधान, गतिविधि, कर्मचारी आधार, नेट प्रॉफिट आदि
- पिछले छह महीनों से विदेशी बैंक खाते का विवरण जो वेतन क्रेडिट, बचत आदि को दर्शाता है
- विशिष्ट अपरिवर्तनीय पावर ऑफ अटॉर्नी, यदि लागू हो, तो भारतीय दूतावास / वाणिज्य दूतावास द्वारा विधिवत मुहर लगी और नोटरी / सत्यापित और भारत में स्थगित
- एड्रेस प्रूफ की अटेस्टेड कॉपी जैसे यूटिलिटी बिल, ड्राइविंग लाइसेंस, आईडी कार्ड, सोशल कार्ड या समकक्ष आदि जो कि विदेशों में अधिकारियों द्वारा जारी किया गया हो
- PIO के लिए अतिरिक्त दस्तावेज
- PIO कार्ड की एक फोटोकॉपी या नीचे दिए गए दस्तावेजों में से कोई भी
- भारत में जन्म स्थान को दर्शाता हुआ वर्तमान के पासपोर्ट
- पहले आयोजित किया हुआ इंडियन पासपोर्ट
- माता-पिता के या दादा-दादी के पासपोर्ट में विवरण के साथ एक पीआईओ होने के अपने दावे को प्रमाण
सभी विदेशी दस्तावेजों को उस देश के भारतीय दूतावास या नोटरी पब्लिक द्वारा या उस देश के सक्षम प्राधिकारी द्वारा अटेस्टेड किया जाना है।
Indian Bank NRI Home Loan के लिए ऑनलाइन आवेदन (Apply Online) कैसे करें?
Step 1– Indian Bank की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
Step 2– आवश्यक ऋण राशि, संपत्ति विवरण, आपके व्यक्तिगत विवरण, व्यवसाय की जानकारी और आपके संपर्क नंबर के साथ एप्लीकेशन फॉर्म भरें
Step 3– Indian Bank का एक अधिकारी आपको लोन की एलिजिबिलिटी पर चर्चा करने के साथ-साथ लोन रेट, शर्तों के साथ-साथ प्रोसेसिंग फी और अन्य शुल्कों की व्याख्या करने के लिए कॉल करेगा
Step 4– एक बार जब आप लोन आवेदन के साथ आगे बढ़ने के लिए सहमत हो जाते हैं, तो आपको अपनी आय और संपत्ति के दस्तावेज ऑनलाइन जमा करने होंगे
Step 5– Indian Bank आपको प्रॉसेसिंग फी जमा करने के लिए कहेगा और एक क्रेडिट आवेदन प्राप्त करने के लिए कुछ दिन लेगा और आपकी संपत्ति का तकनीकी मूल्यांकन करेगा
Step 6– यदि आप लोन के लिए एलीजिबल हैं, तो आपको Indian Bank से एक स्वीकृति पत्र जारी किया जाएगा और बैंक के साथ लोन एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी।
Step 7– इस के बाद, लोन आपके खाते में आ जाएगा
Indian Bank Customer Care Number (ग्राहक सेवा) क्या है ?
Toll Free Number – 1800 425 00000
E-mail: indmail@indianbank.co.in ,
customercomplaints@indianbank.co.in
आशा है कि आपको हमारे लेख में Indian Bank NRI Home Loan 2024 के बारे में सभी जानकारी मिल गई होगी । इसलिए सभी latest update पहले प्राप्त करने के लिए, हमारी Website को bookmark में जरूर जोड़ें।
सबसे ज्यादा पूछे जाने वाले सबाल :
1 – मैं Indian Bank NRI Home Loan के लिए कैसे आवेदन कर सकता हूं?
Ans. – आप या तो ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं या निकटतम Indian Bank शाखा पर जा सकते हैं और बैंक के प्रतिनिधि की मदद ले सकते हैं।
2 – आप अपने Indian Bank NRI होम लोन स्टेटस की जांच कैसे कर सकते हैं ?
Ans. – आप ‘Application tracker’ विकल्प के तहत Indian Bank के होम लोन पोर्टल पर अपने Indian Bank NRI होम लोन की स्टैटस जांच कर सकते हैं।
आप इंडियन बैंक ग्राहक सेवा (Indian Bank Customer Care) को कॉल करके भी होम लोन की स्टेटस जान सकते हैं।
3 – Indian Bank NRI होम लोन के तहत मैं अधिकतम लोन अवधि कितने साल तक चुन सकता हूं ?
Ans. – Indian Bank आपको प्रति माह कम ईएमआई का भुगतान करने के लाभ के साथ अपना ऋण चुकाने के लिए 20 साल का लंबा कार्यकाल प्रदान करता है।
4 – क्या मैं अपना होम लोन दूसरे बैंक से Indian Bank में ट्रांसफर कर सकता हूं?
Ans. – जी हाँ। बैंक आपको परेशानी मुक्त प्रक्रिया के साथ अपने मौजूदा ऋण को स्थानांतरित करने की सुविधा देता है। Indian Bank को लोन ट्रांसफर करने से आप ब्याज बचा सकते हैं, कम ईएमआई का भुगतान कर सकते हैं और पैसे बचा सकते हैं।